Libro que cuestiona las metodologas y criterios provenientes de otros pases y que reflejan realidades diferentes en cuanto al mercado inmobiliario. Destaca el papel de la experiencia como base para observar y valorar los movimientos del mercado, es decir de la oferta y de la demanda. La autora no cree en mtodos que se sustentan nicamente en clculos matemticos-financieros o en datos estadsticos que no pueden verificarse y que por ello resultan inciertos, como son ventas u ofertas, cuyos documentos son de acceso privado.