As empresas necessitam de capital de giro para financiar o pr prio fluxo financeiro. Esta necessidade pode estar relacionada a fatores externos, o mercado, ou a fatores internos, como a aquisi o de mat ria prima. No mercado financeiro existem diversos produtos e solu es a disposi o das organiza es para que elas sanem essa necessidade, sendo que se deve escolher aquele que melhor se adequa a sua realidade e melhor se adequa ao cen rio econ mico vivenciado, no tocante a taxas de juros. A defini o do tipo de taxa de juros a ser utilizada, Pr -Fixada ou P s-Fixada, est completamente ao momento econ mico em qual a empresa est inserida, e o custo financeiro dessa opera o pode ser reduzido com a vincula o de garantias consistentes como a Hipoteca de bens m veis e im veis. O objetivo desta pesquisa de explicar o capital de giro com garantia hipotec ria no Banco do Brasil. O tema importante, pois a hipoteca um dos meios pelos quais as empresas investem em suas empresas suas. A problem tica que esta pesquisa apresenta Como se d a hipoteca com capital giro para os empres rios no Banco do Brasil? O m todo hipot tico-dedutivo, neste contexto, oferece os meios de construir, metodologicamente, a an lise do tema desta pesquisa e a forma o de uma conjectura para responder ao problema inicialmente posto.