Examensarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Anlagenbau, Note: 1,3, Handwerkskammer Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Im Rahmen dieser Arbeit wird das Betriebskostenmanagement am Beispiel eines Objektes eines Berliners wohnungswirtschaftlichen Unternehmens analysiert und ein Optimierungskonzept fr die Betriebskosten dieses Objektes entwickelt. Ein Gro teil der Altbauten in Berlin wurde in einer Zeit errichtet, in der es noch keinen Bedarf gab, auf Bewirtschaftungskosten zu achten. Am Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts herrschte grundstzlich ein Mangel am Wohnraum, der dem schlagartigen Wachstum der urbanen Bevlkerung zuzurechnen ist. Heute sind Betriebskosten bzw. Nebenkosten zu einer Art "zweiter Miete" geworden, die jedoch im Gegensatz zu den Kosten fr die Anmietung bzw. den Ankauf der Wohn- bzw. Gewerbeflchen durch eigenes Verhalten bzw. effizientes Management optimiert werden knnen. Dementsprechend achten immer mehr Immobiliennutzer bei der Auswahl einer Immobilie auf die Bewirtschaftungskosten und lassen ihre Miet- bzw. Kaufentscheidung davon beeinflussen. Aufgrund der generellen Knappheit an Wohn- und Gewerbeflchen in Berlin hat dieses Thema zwar noch immer nicht berall die ihm gebhrende Bedeutung gewonnen; die Kehrt-wende im Bereich der Betriebskostenoptimierung ist jedoch z.B. durch die steigende Konkurrenz unter den Immobilienunternehmen im Bereich der Betreibereffizienz klar sichtbar.