L'attuale assetto fondiario in Venezuela, sia nelle aree urbane che in quelle rurali, è il risultato di processi evolutivi avvenuti in diverse fasi storiche, a partire dalla distribuzione della variegata e scarsa popolazione autoctona sul territorio, in base al livello culturale e ai modi di vita, che ha subito un forte impatto nel processo di conquista e colonizzazione spagnola a partire dal 1498, attraverso l'imposizione e l'implementazione dei concetti di proprietà, possesso e diritti reali nei loro diversi aspetti, Ciò ha avuto un impatto sulla conformazione dei nuovi paesaggi urbani e rurali nelle diverse province che costituivano il territorio della Capitaneria Generale del Venezuela e sui nuovi usi del suolo promossi dal gruppo dominante di proprietari terrieri e funzionari subordinati alla Corona spagnola, legati all'economia coloniale agro-esportativa e di sussistenza, rappresentata da haciendas (piantagioni), ranch, riserve indigene e missioni, tra gli altri, con i loro porti e centri commerciali.