A atual situação fundiária na Venezuela, tanto em áreas urbanas como rurais, é o resultado de processos evolutivos que tiveram lugar em diferentes etapas históricas, começando com a distribuição da diversificada e escassa população nativa no território, de acordo com o seu nível cultural e modos de vida, que foi fortemente afetada no processo de conquista e colonização espanhola a partir de 1498, através da imposição e implementação dos conceitos de propriedade, posse e direitos reais nos seus diferentes aspectos, Isso repercutiu na conformação das novas paisagens urbanas e rurais nas diferentes províncias que compunham o território da Capitania Geral da Venezuela, e nos novos usos do solo promovidos pelo grupo dominante de proprietários e funcionários subordinados à Coroa espanhola, relacionados à economia colonial agroexportadora e de subsistência, representados por haciendas (plantações), fazendas, reservas indígenas e missões, entre outros, com seus portos e centros comerciais.