Les pouvoirs publics interviennent dans le secteur agricole par des mesures qui tout la fois soutiennent et orientent la production. Il en rsulte deux effets importants. Premirement, les programmes spcifiques l'agriculture destins accrotre le bien-tre des producteurs - par le biais d'un soutien des prix des produits, de subventions aux intrants ou de transferts montaires directs - peuvent tre capitaliss dans la valeur des actifs. Cette hausse des valeurs patrimoniales enrichit les exploitants en place, mais la structure de cots plus levs qui en rsulte peut avoir des effets nfastes. Deuximement, de nombreuses dispositions, en particulier les mesures rglementaires, rduisent la mobilit des actifs - c'est dire la facilit avec laquelle le capital, la terre, le travail et d'autres intrants sont transfrs d'une activit conomique l'autre. Ce facteur rduit l'efficience conomique en raison d'une allocation suboptimale des ressources et risque d'exacerber le phnomne de capitalisation. Cette tude analyse la capitalisation du soutien public dans les loyers et les prix des terres. Elle analyse les consquences de l'inflation des valeurs patrimoniales, et suggre les enseignements tirer pour l'action publique.